- 項目成果 PROJECT
寶灣（合肥）國際物流中心
打造區域性商貿物流示范基地
項目內容 PROJECT 
項目背景 BACKGROUND
寶灣（合肥）國際物流中心是中央企業招商局集團控股的中國南山集團全額投資開發、安徽省合肥市十二五規劃重 點推進項目, 位于安徽省合肥市主城區北側, 東臨淮南北路, 南接天水路, 項目總規劃用地面積1290畝, 總投資132.5 億元。項目建設將有力拉動合肥市經濟社會的發展, 加快城市擴容, 優化商貿物流戰略布局, 項目建成運營后, 將成 為大合肥具有國際服務水平的現代商貿物流城, 推進合肥成為"長三角地區繼滬寧杭之后的現代化新興中心城市"。
項目實施與成果 PROJECT IMPLEMENTATION AND OUTCOMES
通過對企業和項目所在區域現狀與發展趨勢的分析, 結合現代物流園區要素, 編制概念規劃和可行性研究報告。在 概念規劃和可行性研究報告得到投資企業與當地政府的雙重肯定后,進一步編制了園區的總體規劃。在園區運營上, 提出了分階段發展的目標和策略, 設計出"專業化物流設施投融資平臺+ 網絡化物流運營平臺+ 專業物流商服務 平臺的集聚與耦合體"的戰略途徑。
在園區建設上, 以"綠色節能、現代高端"的理念為指導, 對園區的進行規劃設計和運營指導,提出"綠色倉儲設施" 的建設方案, 并成功申報財政部、住房和城鄉建設部的太陽能光電建筑補貼。在園區落地的同時, 策劃了園區運作 的資本平臺, 并協助企業完成了平臺的搭建, 設立了物流專項基金, 推動園區運營走上正軌。
